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문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴은 파주 문산의 핵심 지역에 자리한 대규모 아파트 단지로, 교통, 교육, 생활 편의성을 모두 갖춘 미래 지향적 주거 공간입니다. 현재 선착순 동호지정중에 있으며 좋은 조건으로 분양 중이니 관심 있는 분은 서둘러 연락 주세요^^
분양조건
- 계약금 1차 1000만 원
- 계약금 5%
- 중도금 무이자
- 전매가능
분양개요
문산역 3차 동문 디이스트 센트럴 아파트는 문산읍 문산리 81-61번지 일원에 들어섭니다.
59 타입(25평) 주력 아파트로 25평형 648세대, 30평형 249세대, 34평형 106세대로 총 951세대가 들어섭니다.
건축 규모는 지하 2층~지상 28층 규모로 들어섭니다.
입지 안내
1. 교통 중심지
문산역 3차 동문 디 이스트는 문산역 도보 10분 거리의 초역세권 아파트입니다. 특히, GTX-A(대곡역 환승)와 서울문산고속도로개통으로 서울 도심까지 빠르게 이동할 수 있는 교통 편의성을 제공합니다.
• 문산역 경의중앙선 - 서울까지 약 1시간 30분 소요.
• GTX-A 노선 - 서울역까지 30분, 삼성역까지 40분 예상.
• 서울문산고속도로 - 수도권 접근성을 강화.
2. 최상의 교육환경
단지 바로 앞에 위치한 문산초등학교는 자녀 교육을 위한 안심 통학이 가능합니다. 또한, 도보로 이용 가능한 문산동중학교, 파주고등학교, 근방 학원가와 도서관까지 갖추고 있어 교육 환경이 탁월합니다.
3. 생활 인프라의 완성
문산역 3차 동문 디 이스트는 다양한 생활 편의시설과 인접해 있습니다.
• 대형 프랜차이즈: CGV, 다이소, 올리브영, 롯데리아 등.
• 쇼핑 편의: 홈플러스, 하나로마트, 플러스마트.
• 문화시설 및 병원: 문산자유시장, 행정복지센터.
4. 공간 설계의 혁신
59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입 중심의 중소형 평면으로 구성되어 다양한 라이프스타일을 만족시킵니다. 넓은 드레스룸, 팬트리 공간, 그리고 4 Bay 설계로 공간 활용도를 극대화했습니다.
① 드레스룸 특화 설계
• 모든 타입에 드레스룸이 제공되어 의류 및 개인 물품 정리가 용이합니다.
• 84㎡ 타입의 드레스룸은 대형 사이즈로 설계되어 계절별 의류와 추가 수납까지 수용 가능.
② 팬트리 공간 제공
• 주방 팬트리가 포함된 설계로, 부피가 큰 주방 가전 및 식료품을 깔끔하게 보관할 수 있습니다.
• 주방 동선과의 연계성이 좋아 실용성과 미적 요소를 동시에 충족.
③ 4Bay 설계
• 일부 타입에서는 4Bay 구조를 채택하여 침실과 거실이 남향으로 배치, 자연 채광과 환기 효과를 극대화했습니다.
④ 발코니 확장으로 공간 활용 극대화
• 발코니 확장 옵션을 통해 실내 면적이 크게 확장됩니다.
• 추가 공간은 홈카페, 다용도실 등으로 활용 가능해 실용성이 높습니다.
⑤ 알파룸 제공
• 74㎡, 84㎡ 타입의 알파룸은 거주자의 필요에 따라 홈 오피스, 아이 놀이방, 서재 등으로 자유롭게 변형 가능.
⑥ 높은 전용률로 활용도 극대화
• 전용면적 대비 실사용 면적 비율(전용률)이 높아 체감 공간이 넉넉합니다.
• 59㎡: 전용률 약 153%.
• 74㎡: 전용률 약 147%.
• 84㎡: 전용률 약 142%.
59㎡ (A/B 타입)
• 59㎡A 타입 (349세대):
• 전용면적: 59.48㎡ (17.99평).
• 실사용 면적: 약 90.93㎡ (27.51평).
특징
• 3 베이 구조로 채광과 통풍 극대화.
• 팬트리와 드레스룸이 포함되어 수납공간이 풍부.
• 넓은 거실과 효율적인 주방 설계로 편리한 동선 제공.
59㎡B 타입 (199세대)
• 전용면적: 58.97㎡ (17.84평).
• 실사용 면적: 약 84.60㎡ (25.59평).
특징
• 2면 발코니 설계로 공간 활용도 강화.
• 확장형 발코니 제공으로 실내 면적 극대화.
• 효율적 동선 주방과 가족생활공간 분리.
74㎡ 타입 (249세대)
• 전용면적: 74.40㎡ (22.51평).
• 실사용 면적: 약 109.66㎡ (33.17평).
특징
• 4 Bay 설계: 모든 침실과 거실이 남향 배치되어 채광 및 환기가 우수.
• 알파룸 제공: 다용도로 활용 가능한 공간으로, 홈 오피스, 공부방 또는 취미 공간으로 사용 가능.
• 넓은 드레스룸: 공간 활용도를 극대화하여 깔끔한 수납 가능.
84㎡ 타입 (106세대)
• 전용면적: 81.43㎡ (24.63평).
• 실사용 면적: 약 115.87㎡ (35.05평).
특징
• 고급형 설계로 여유로운 공간 제공.
• 드레스룸과 팬트리가 확장되어 수납과 동선 효율성을 극대화.
• 알파룸 추가: 필요에 따라 유연하게 공간 활용 가능.
• 넓은 발코니로 자연과 소통하며 여유로운 라이프스타일을 누릴 수 있음.
커뮤니티 시설
① 피트니스 센터
• 최신 운동기구와 함께 다양한 프로그램을 진행할 수 있는 G.X룸(Group Exercise Room)이 포함되어 있습니다.
• G.X룸 활용: 요가, 에어로빅, 댄스 등 그룹 운동 가능.
• 개별 운동 공간과 단체 프로그램을 통해 건강하고 활기찬 생활 지원.
② 골프 연습장
• 입주민 전용으로 마련된 골프 타석과 스크린 골프공간.
• 퍼팅 존을 포함하여 초보자부터 숙련자까지 실력을 키울 수 있는 환경.
• 외부 시설을 이용하지 않아도 취미 생활을 단지 내에서 편리하게 즐길 수 있음.
③ 작은 도서관
• 자녀들의 독서 습관을 길러주고 학습에 집중할 수 있는 조용한 면학 공간.
• 다양한 책과 자료가 비치될 예정이며, 부모와 자녀가 함께 독서를 즐길 수 있는 공간 제공.
④ 독서실 및 학습실
• 청소년 및 성인을 위한 별도의 남녀 독서실.
• 집중 학습 환경을 제공하며, 개인 학습과 업무에 적합한 공간.
⑤ 다 함께 돌봄 센터
• 맞벌이 가정을 위한 자녀 돌봄 공간.
• 안전한 환경에서 자녀를 돌볼 수 있는 시설로, 부모의 부담을 덜어줌.
• 아이들이 안전하게 놀이와 학습을 병행할 수 있도록 설계.
⑥ 주민회의실
• 입주민 회의를 위한 공간으로, 각종 커뮤니티 모임이나 관리 사무소와의 소통 장소로 활용.
이상으로 문산역 3차 동문 디이스트 센트럴 아파트에 대해 알아보았는데요, 이곳은 합리적인 분양가와 최상의 분양조건, 전매가 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 주변 입지여건 또한 뛰어난 곳으로 수도권 마지막 2억대라는 장점이 있습니다.
현재는 선착순 동호지정에 있으니 서둘러 방문해 보시기 바랍니다.
모델하우스 방문을 희망하시는 고객님께서는 아래의 대표번호로 연락 주시거나 온라인 예약을 이용해 주세요. 감사합니다. ^^
